Gewerbe der Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bautr├Ąger, Baubetreuer und Wohnimmobilienverwalter Erlaubnis

Wer gewerbsm├Ą├čig

  1. den Abschluss von Vertr├Ągen ├╝ber Grundst├╝cke, grundst├╝cksgleiche Rechte, gewerbliche R├Ąume oder Wohnr├Ąume vermittelt oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Vertr├Ąge nachweist,
  2. den Abschluss von Darlehensvertr├Ągen mit Ausnahme von Vertr├Ągen im Sinne des ┬ž 34i Absatz1 Satz1, vermittelt oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Vertr├Ągen nachweist,
  3. Bauvorhaben 
  • als Bauherr im eigenen Namen f├╝r eigene oder fremde Rechnung vorbereitet oder durchf├╝hrt und dazu Verm├Âgenswerte von Erwerbern, Mietern, P├Ąchtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte verwendet,
  • als Baubetreuer im fremden Namen f├╝r fremde Rechnung wirtschaftlich vorbereitet oder durchf├╝hren will,
  • das gemeinschaftliche Eigentum von Wohnungseigent├╝mern im Sinne des ┬ž 1 Absatz 1,2,5 und 6 des Wohnungseigentumsgesetzes oder f├╝r Dritte Mietverh├Ąltnisse ├╝ber Wohnr├Ąume im Sinne des ┬ž 549 des B├╝rgerlichen Gesetzbuches verwalten will (Wohnimmonilienverwalter),

bedarf der Erlaubnis der zust├Ąndigen Beh├Ârde.

Zust├Ąndige Stelle

Sachgebiet Allgemeine Gewerbeangelegenheiten/-├╝berwachung

Charles-Darwin-Ring 6
18059 Rostock, Hansestadt

Fahrplanauskunft

Rollstuhlgerecht Fahrstuhl

Ansprechpartner

Mitarbeiter/in
Sachbearbeiter

+49 381 381-3211+49 381 381-3211
+49 381 381-3284
E-Mail senden

Mitarbeiter/in
Sachbearbeiterin

+49 381 381-3210+49 381 381-3210
+49 381 381-3284
E-Mail senden

├ľffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:00 Uhr

Dienstag 09:00 - 18:00 Uhr

Donnerstag 09:00 - 16:00 Uhr

Freitag 09:00 - 12:00 Uhr

Was gilt es zu beachten?

Sie besitzen die erforderliche Zuverl├Ąssigkeit und leben in geordneten Verm├Âgensverh├Ąltnissen.

F├╝r Wohnimmobilenverwalter gem. ┬ž34c Abs. 1 Satz1 Nr. 4:

Es ist der Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung zu erbringen. Die Mindestversicherungssumme f├╝r jeden Versicherungsfall betr├Ągt 500.000 Euro, f├╝r alle Versicherungsf├Ąlle eines Jahres 1 Mio. Euro. (┬ž15 Absatz 1 MaBV).

Erforderliche Unterlagen

  • Antrag
  • Auszug aus dem Handelsregister oder aus dem Genossenschaftsregister, soweit das Unternehmen im Register eingetragen ist
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister (GZR)
  • aktuelles F├╝hrungszeugnis zur Vorlage bei einer Beh├Ârde gem├Ą├č ┬ž 30 Abs. 5 BZRG
  • Bescheinigung vom Finanzamt in Steuersachen
  • Unbedenklichkeit des kommunalen Steueramtes
  • Auszug aus dem Schuldnerverzeichnis des zentralen Vollstreckungsgerichts
  • Auskunft des Insolventsgerichts, ob eine Verfahrenser├Âffnung vorliegt
  • Identifikationsdokument (alternativ Reisepass mit Meldebest├Ątigung)
  • Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung

Spezielle Hinweise f├╝r - kreisfreie Stadt Rostock, Hanse- und Universit├Ątsstadt

Wir ben├Âtigen:

  • ein polizeiliches F├╝hrungszeugnis Belegart 0 (nicht ├Ąlter als drei Monate - zu beantragen bei der zust├Ąndigen Meldebeh├Ârde; bei Gesellschaften f├╝r jeden Gesch├Ąftsf├╝hrer)
  • ein Gewerbezentralregisterauszug Belegart 9 (nicht ├Ąlter als drei Monate - zu beantragen bei der zust├Ąndigen Meldebeh├Ârde; bei Gesellschaften f├╝r jeden Gesch├Ąftsf├╝hrer)
  • eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzverwaltungsamtes (St-Georg-Stra├če 109 Haus 1, Zimmer 012; bei Gesellschaften f├╝r alle Gesch├Ąftsf├╝hrer und f├╝r die juristische Person).
  • ein Gewerbezentralregisterauszug f├╝r die Gesellschaft (nicht ├Ąlter als drei Monate - zu beantragen bei der zust├Ąndigen Gewerbebeh├Ârde) Antrag hier:

Kosten

  • Verwaltungsgeb├╝hr: 204,00 Euro bis 544,00 Euro
  • F├╝hrungszeugnis: 13,00 Euro
  • Auszug aus dem Gewerbezentralregister: 13,00 Euro

Spezielle Hinweise f├╝r - kreisfreie Stadt Rostock, Hanse- und Universit├Ątsstadt

In der Hanse- und Universit├Ątsstadt kostet die Erlaubnis 350,- ÔéČ.

Fristen

F├╝r Immobilienmakler, Bautr├Ąger und Baubetreuer sowie Wohnimmobilienverwalter entsteht drei Monate nach Einreichung der vollst├Ąndigen Antragsunterlagen eine Genehmigungsfiktion (┬ž 6a GewO).Die Genehmigungsfiktion gilt nur f├╝r Immobilienmakler, Baubetreuer und Bautr├Ąger sowie Wohnimmobilenverwalter, sie gilt nicht f├╝r Darlehensvermittler gem├Ą├č ┬ž34c Absatz1 Satz 1 Nr.2 Gewerbeordnung.

Weitere Informationen

Weiterf├╝hrende Informationen

Ihre Zust├Ąndige Gewerbebeh├Ârde unterst├╝tzt Sie bei der Antragstellung.

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