Genehmigungsfreistellung

Wohngeb├Ąude, sonstige bauliche Anlagen, die keine Geb├Ąude sind, Nebengeb├Ąude und Nebenanlagen zu vorgenannten Bauvorhaben k├Ânnen im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes ohne Baugenehmigung errichtet werden. Voraussetzung daf├╝r ist, dass diese Vorhaben den Festsetzungen des Bebauungsplanes nicht widersprechen, die Erschlie├čung im Sinne des Baugesetzbuches gesichert ist und die Gemeinde nicht verlangt, dass ein Baugenehmigungsverfahren durchgef├╝hrt werden soll oder eine vorl├Ąufige Untersagung nach dem Baugesetzbuch beantragt hat.

Zust├Ąndige Stelle

Bauamt

Holbeinplatz 14
18069 Rostock, Hansestadt

Fahrplanauskunft

Rollstuhlgerecht Fahrstuhl

Ansprechpartner

Frau Ines Gr├╝ndel
Leiterin
Zimmer: 755

0381 381-60010381 381-6001
0381 381-6900
E-Mail senden

├ľffnungszeiten

Dienstag 09:00 - 12:00 Uhr und 13:30 - 18:00 Uhr

Donnerstag 09:00 - 12:00 Uhr und 13:30 - 16:00 Uhr

Achtung:

Die andauernde Corona-Pandemie zwingt uns weiterhin zur Kontaktreduzierung. Die Ämter stehen für telefonische Auskünfte aber auch Videoschaltungen zur Verfügung.

Was gilt es zu beachten?

Erforderliche Unterlagen

Die Unterlagen, die f├╝r die Beurteilung des Vorhabens und die Bearbeitung erforderlich sind, sind bei der Gemeinde einzureichen. Welche Unterlagen vorzulegen sind, ergibt sich aus der Bauvorlagenverordnung - BauVorlVO M-V.

Kosten

eventuell Geb├╝hren nach der Satzung der Gemeinde

Weitere Informationen

Verfahrensablauf

Die erforderlichen Unterlagen sind bei der Gemeinde einzureichen. ├äu├čert sich die Gemeinde innerhalb eines Monats nicht oder erkl├Ąrt sie schon vorher schriftlich, kein Genehmigungsverfahren zu verlangen, darf mit dem Bau begonnen werden.

Auch die nach ┬ž 62 Landesbauordnung Mecklenburg-Vorpommern von der Baugenehmigungspflicht freigestellten Bauvorhaben m├╝ssen die ├Âffentlich-rechtlichen Vorschriften einhalten. Die Verantwortung hierf├╝r liegt allein bei der Bauherrin bzw. dem Bauherrn.

Die Gemeinde kann aber auch erkl├Ąren, dass f├╝r das Bauvorhaben ein Baugenehmigungsverfahren durchgef├╝hrt werden soll oder eine vorl├Ąufige Untersagung nach dem Baugesetzbuch beantragt wurde. In diesen F├Ąllen leitet die Gemeinde die Unterlagen an die Bauaufsichtsbeh├Ârde zur Genehmigung weiter, wenn der Bauherr bei Vorlage seiner Unterlagen bestimmt hat, dass seine Vorlage als Bauantrag zu behandeln ist.

Bearbeitungsdauer

Im Genehmigungsfreistellungsverfahren darf einen Monat nach Vorlage der erforderlichen Unterlagen bei der Gemeinde mit dem Bauvorhaben begonnen werden, wenn die Gemeinde erkl├Ąrt hat, dass kein Genehmigungsverfahren durchgef├╝hrt werden soll und sie keine Untersagung nach dem Baugesetzbuch beantragt hat.

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