Freiwilligen Landtausch nach FlurbG beantragen

Sie k├Ânnen mit einem und mehreren Tauschpartnern freiwillig wenigstens jeweils ein land- oder forstwirtschaftliches Flurst├╝ck (oder dessen Teile) miteinander tauschen (Freiwilliger Landtausch). Dieses Verfahren wird von der Flurbereinigungsbeh├Ârde geleitet. Im Regelfall werden ganze Flurst├╝cke miteinander getauscht, ohne dass eine Vermessung erforderlich ist. Sie sind sich mit den Tauschpartnern ├╝ber den Tausch der Flurst├╝cke sowie ├╝ber eventuelle, damit verbundene (finanzielle) Wertausgleiche einig. Sie haben ein grunds├Ątzliches Widerspruchsrecht gegen die Regelungen des Freiwilligen Landtausches. Dieses Vorgehen w├Ąre jedoch nicht zielf├╝hrend, da der Landtausch ohne einvernehmliche Zustimmung nicht realisierbar ist.

Zust├Ąndige Stelle

Was gilt es zu beachten?

Ein schriftlicher Antrag ist Voraussetzung f├╝r die Durchf├╝hrung eines Freiwilligen Landtausches nach Flurbereinigungsgesetz. Als Eigent├╝mer oder als Eigentum verwaltende juristische Personen wollen Sie land- oder forstwirtschaftliche Grundst├╝cke (gegebenenfalls mit entsprechender Vollmacht) tauschen.

Erforderliche Unterlagen

  • Kopie Identifikationsnachweis (Personalausweis oder Pass) der Tauschpartner
  • gegebenenfalls Vertretervollmachten
  • gegebenenfalls Lageskizze / Grundbuchausz├╝ge / Katasterausz├╝ge

Kosten

Die Verfahrenskosten, zum Beispiel f├╝r Handlungen der Flurbereinigungsbeh├Ârde, tr├Ągt das Land. Erfolgt ein reiner Tausch von Flurst├╝cken ohne Wertausgleich, besteht im Regelfall Kostenfreiheit f├╝r die Tauschpartner.

Sind finanzielle Wertausgleiche unter den Tauschpartnern im Freiwilligen Landtausch erforderlich, fallen gegebenenfalls gegen├╝ber den Finanzbeh├Ârden zu entrichtende Steuern an.

Im Einzelfall entstehende Ausf├╝hrungskosten (zum Beispiel Vermessungskosten oder Kosten zur Herrichtung der Tauschfl├Ąchen) tragen Sie als Tauschpartner. Gegebenenfalls k├Ânnen Sie die F├Ârderung eventueller Vermessungskosten beantragen. Diese sind abh├Ąngig von den Regelungen der jeweils aktuell g├╝ltigen F├Ârderrichtlinie des Landes.

Fristen

Da es sich nicht um eine beh├Ârdlich eingeforderte Leistung handelt, bestehen seitens der Flurbereinigungsbeh├Ârde keine gesetzten Fristen. Die von Ihnen einzuhaltenden Fristen bestehen nur w├Ąhrend der weiteren Verfahrensbearbeitung im Rahmen des allgemeinen Verwaltungshandelns der Beh├Ârde. Werden diese von den Tauschpartnern nicht eingehalten, so muss die Flurbereinigungsbeh├Ârde die Freiwilligkeit und damit die Durchf├╝hrbarkeit des Freiwilligen Landtausches nach Flurbereinigungsgesetz in Frage stellen und Ihren Antrag gegebenenfalls ablehnen oder das Verfahren einstellen.

Weitere Informationen

Verfahrensablauf

Haben sich wenigstens zwei Tauschpartner zusammengefunden, um in einem Freiwilligen Landtausch nach Flurbereinigungsgesetz ihr Fl├Ącheneigentum zu tauschen, so k├Ânnen sie die Durchf├╝hrung eines solchen Freiwilligen Landtausches bei der Flurbereinigungsbeh├Ârde beantragen. Ihnen steht daf├╝r auch ein Online-Dienst zur Verf├╝gung. Sie erhalten nach der Online-Antragsstellung eine automatische Empfangsbest├Ątigung. Die zust├Ąndige Beh├Ârde pr├╝ft, ob die Voraussetzungen f├╝r die Anordnung eines Freiwilligen Landtausches erf├╝llt sind, kommuniziert anschlie├čend noch mit den Tauschpartnern und entscheidet ├╝ber die Anordnung des Freiwilligen Landtausches.

Auf Grund der Komplexit├Ąt des Verfahrens nimmt die Flurbereinigungsbeh├Ârde nach der Online-Antragstellung direkten Kontakt zu Ihnen auf. Alle weiteren, im Verfahren erforderlichen Handlungen der Flurbereinigungsbeh├Ârde erfolgen in Abstimmung mit den Tauschpartnern.

Bearbeitungsdauer

Das Verfahren kann mehrere Monate, bei komplizierter Sachlage auch mehrere Jahre dauern.

Ansprechpunkt

Staatliche ├ämter f├╝r Landwirtschaft und Umwelt Mecklenburg-Vorpommern; Abt. 3 Integrierte l├Ąndliche Entwicklung
Die f├╝r Sie zust├Ąndige Stelle entnehmen Sie bitte dem Antrag.

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