Fl├Ąchennutzungsplan - Aufhebung

Wenn in gro├čem Umfang die Grundz├╝ge der beabsichtigten st├Ądtebaulichen Entwicklung in einer Gemeinde ge├Ąndert werden sollen und durch die neue r├Ąumliche Zuordnung der verschiedenen Arten der Bodennutzungen betr├Ąchtliche Auswirkungen zu erwarten und neu zu bewerten sind, ist durch die Gemeinde der vorhandene Fl├Ąchennutzungsplan aufzuheben. Die komplette Aufhebung des Fl├Ąchennutzungsplans wird jedoch ├Ąu├čerst selten praktiziert, weil dadurch die Grundlage f├╝r die Entwicklung von Bebauungspl├Ąnen nicht mehr vorhanden ist. In der Regel werden Fl├Ąchennutzungspl├Ąne ge├Ąndert oder erg├Ąnzt, wenn es um einige oder mehrere ├änderungen in ├╝berschaubarem Umfang geht.
F├╝r die Aufhebung gelten die Vorschriften des Baugesetzbuches, die auch f├╝r die Aufstellung, ├änderung und Erg├Ąnzung anzuwenden sind.

Zust├Ąndige Stelle

Sachgebiet Stadtentwicklungsplanung und Fl├Ąchennutzungsplanung

Neuer Markt 3
18055 Rostock, Hansestadt
+49 381 381-6162+49 381 381-6162
+49 381 381-6901
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Fahrplanauskunft

Nicht Rollstuhlgerecht Kein Fahrstuhl

Was gilt es zu beachten?

Das vom Gesetzgeber vorgegebene Verfahren ist einzuhalten (sh. Verfahrensablauf).

Rechtsgrundlagen

┬ž 1 Abs. 8 i. V. m. ┬ž 2 a Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBL. I S. 2414), zuletzt ge├Ąndert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBL. I S. 1748)

Erforderliche Unterlagen

aufzuhebender Fl├Ąchennutzungsplan und Begr├╝ndung mit Angaben nach ┬ž 2a BauGB (Umweltbericht)
Der B├╝rger ben├Âtigt keine Unterlagen.

Kosten

Die Kosten f├╝r die Aufhebung eines Fl├Ąchennutzungsplans sind von der Gemeinde zu tragen.
F├╝r den B├╝rger entstehen keine Kosten.

Fristen

Der aus der orts├╝blichen Bekanntmachung ersichtliche Termin der fr├╝hzeitigen B├╝rgerbeteiligung und der einmonatigen ├Âffentlichen Auslegung der Fl├Ąchennutzungsplanunterlagen ist zu beachten.

Weitere Informationen

Verfahrensablauf

┬á 1. Beschluss ├╝ber die Aufhebung des Fl├Ąchennutzungsplans
┬á 2. Unterrichtung der Beh├Ârden
┬á 3. fr├╝hzeitige ├ľffentlichkeitsbeteiligung
┬á 4. fr├╝hzeitige Beh├Ârdenbeteiligung
  5. Auslegungsbeschluss
┬á 6. ├Âffentliche Auslegung (f├Ârmliche ├Âffentliche Beteiligung)
┬á 7. Pr├╝fung der Stellungnahmen, Abw├Ągung
  8. Beschluss
  9. Genehmigung
10. Bekanntmachung der Genehmigung der Aufhebung des Fl├Ąchennutzungsplans

Bearbeitungsdauer

Verfahrensdauer h├Ąngt von der Komplexit├Ąt der Auswirkungen der Aufhebung ab.

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